| 資料簡介： |
房地產(chǎn)業(yè)在我國雖然是一門新興的產(chǎn)業(yè),但經(jīng)過各方面的不懈努力,規(guī)范發(fā)展,已取得了驕人的業(yè)績。黨的十五大以來,房地產(chǎn)業(yè)作為國民經(jīng)濟新的增長點,在整個國民經(jīng)濟中的地位得到進一步加強和鞏固。隨著住房制度改革的深化,房地產(chǎn)業(yè)的發(fā)展面臨更多的機遇和挑戰(zhàn)。北京作為我國的首都,其房地產(chǎn)業(yè)的規(guī)范、穩(wěn)步發(fā)展,對全國的房地產(chǎn)業(yè)來說具有不言而喻的特別意義。當全面反映本地區(qū)房地產(chǎn)業(yè)發(fā)展狀況、指導本地區(qū)房地產(chǎn)業(yè)發(fā)展的年鑒性大型資料工具書在南方沿海地區(qū)和城市出現(xiàn)的時候,編寫出版一部具有北京特色的《北京房地產(chǎn)年鑒》成為一件房地產(chǎn)業(yè)內(nèi)人士及社會各界眾盼所歸的事情。
中房指數(shù)系統(tǒng)辦公室利用多年從事房地產(chǎn)市場研究分析的經(jīng)驗,牽頭組織編寫北京地區(qū)第一本房地產(chǎn)年鑒,希望對全面反映北京房地產(chǎn)業(yè)的成就和推動本市房地產(chǎn)業(yè)健康、穩(wěn)步、持續(xù)發(fā)展有所助益。《北京房地產(chǎn)年鑒(1998一1999)》是一部極具操作性的工具資料書,全書由以下九大部分組成。
一、宏觀形勢。對北京市乃至全國的社會經(jīng)濟形勢、房地產(chǎn)投資環(huán)境、城市建設(shè)與規(guī)劃及住房制度改革的最新政策和進程等方面進行了分析和闡述。
二、制度與運作。描述了在北京市投資、開發(fā)、經(jīng)營和管理房地產(chǎn)全過程中涉及的各種制度與程序。
三、市場主體。對包括政府部門、開發(fā)企業(yè)、中介機構(gòu)、物業(yè)管理公司、金融機構(gòu)、購房者等北京房地產(chǎn)市場中的各類參與者的功能、特點、相關(guān)信息進行了分析和描述。
四、市場分析。主要從市場供應(yīng)、銷售、需求三方面對北京房地產(chǎn)總體市場和各類分物業(yè)與相關(guān)市場因素的現(xiàn)狀及發(fā)展趨勢作了全面客觀的分析和展望。
五、建筑安裝。建筑安裝是房地產(chǎn)生產(chǎn)過程中的主要環(huán)節(jié),本書對建筑安裝中的主要方面進行了闡述,特別是對目前人們比較關(guān)注的家庭裝修裝飾作了詳細的說明和分析。
六、涉外房地產(chǎn)。本部分內(nèi)容涉及涉外房地產(chǎn)的各個主要方面,對境外投資者如何進人北京房地產(chǎn)市場和北京外銷商品房市場的現(xiàn)狀和走勢進行了重點分析和說明。
七、各區(qū)縣概況。介紹了北京市各城近郊區(qū)及遠郊區(qū)(縣)的社會、經(jīng)濟、地理環(huán)境及招商引資信息等情況,對于全面把握北京市房地產(chǎn)業(yè)投資開發(fā)信息極具參考意義。
八、房地產(chǎn)統(tǒng)計。包括北京市乃至全國及其他主要城市的房地產(chǎn)開發(fā)銷售、在售項目、土地出讓、中房指數(shù)、社會經(jīng)濟等方面截止1998年6月底的歷史和現(xiàn)狀統(tǒng)計資料。
九、政策法規(guī)。刊錄了國家和北京市重要的和最新的有關(guān)房地產(chǎn)投資開發(fā)、經(jīng)營管理等方面的政策法規(guī)60多個。
北京房地產(chǎn)年鑒(1998一1999)》的編寫出版得到了國家和北京市房地產(chǎn)主管部門、行業(yè)協(xié)會、專家學者以及廣大業(yè)戶人士的大力支持和參與,此外中國計劃出版社的徐萍社長、呂蘭英和徐亂編輯也為本書的編輯出版付出了辛勤的勞動,在此我們一并表示衷心的感謝。
本書力求全面、客觀地反映北京房地產(chǎn)的發(fā)展和現(xiàn)狀,對相關(guān)資料和統(tǒng)計數(shù)據(jù)進行了科學的分析、補充和刪減。對本書的不足、遺漏或錯誤之處,希望讀者和業(yè)內(nèi)人士多提寶貴意見,以便我們今后編寫出版《北京房地產(chǎn)年鑒》時能予以修正。 |
