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中國(guó)大型房地產(chǎn)業(yè)與建筑業(yè)企業(yè)年鑒2009（PDF版） |
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上傳時(shí)間： |
2015-09-25 |
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101 |
| 內(nèi)容年份： |
2008（為何年鑒的內(nèi)容年度跟名稱(chēng)年度不一致？） |
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| 資料簡(jiǎn)介： |
為了全面、準(zhǔn)確、及時(shí)地反映中國(guó)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)和建筑業(yè)重點(diǎn)企業(yè)所取得的巨大成就和大型企業(yè)發(fā)展現(xiàn)狀，為國(guó)家宏觀調(diào)控提供依據(jù)，為學(xué)術(shù)界對(duì)建設(shè)領(lǐng)域房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)和建筑業(yè)企業(yè)進(jìn)行深入的量化分析，也為大型房地產(chǎn)與建筑業(yè)企業(yè)在全國(guó)500強(qiáng)企業(yè)中找準(zhǔn)自己的位置、制定新的發(fā)展戰(zhàn)略，推動(dòng)中國(guó)建設(shè)領(lǐng)域持續(xù)、健康地發(fā)展，國(guó)家統(tǒng)計(jì)局組織編輯、出版發(fā)行了《中國(guó)大型房地產(chǎn)與建筑業(yè)企業(yè)年鑒一2009》序列統(tǒng)計(jì)年鑒。
2008年，受自然災(zāi)害、國(guó)際金融危機(jī)和經(jīng)濟(jì)周期性變化等因素的影響，我國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)發(fā)生了較大的變化，房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資逐步回落，企業(yè)到位資金日漸趨緊，商品房梢售市場(chǎng)持續(xù)低迷，商品房空置面積明顯增加，全國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)進(jìn)入明顯的調(diào)整期。面對(duì)不斷下滑的宏觀經(jīng)濟(jì)形勢(shì)，黨中央國(guó)務(wù)院果斷提出“保增長(zhǎng)、擴(kuò)內(nèi)需、調(diào)結(jié)構(gòu)、惠民生”的調(diào)控方針，實(shí)施積極的財(cái)政政策和適度寬松的貨幣政策，對(duì)拉升經(jīng)濟(jì)起到重要作用。伴隨一攬子政策的實(shí)施，我國(guó)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)業(yè)下降態(tài)勢(shì)逐步得到遏制，房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)業(yè)在促進(jìn)國(guó)民經(jīng)濟(jì)發(fā)展中繼續(xù)發(fā)揮了不可替代的重要作用。雖然受經(jīng)濟(jì)危機(jī)影響，但房地產(chǎn)業(yè)增加值占國(guó)內(nèi)生產(chǎn)總值的比重仍為4.8%。2008年，全國(guó)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)8.8萬(wàn)家，從業(yè)人員達(dá)210萬(wàn)人。完成房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資31203億元，比上年增長(zhǎng)23.4%。其中，住宅完成投資22441億元，所占比重為71.9%;房屋竣工面積6.7億平方米，同比增長(zhǎng)9.8%;商品房梢售面積6.6億平方米，同比下降14.3%。房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)資產(chǎn)負(fù)債率為72.3%;房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)實(shí)現(xiàn)利潤(rùn)總額3620億元，同比增長(zhǎng)24.8%。
2008年，全國(guó)建筑業(yè)企業(yè)(包括具有資質(zhì)等級(jí)的施工總承包和專(zhuān)業(yè)承包建筑業(yè)企業(yè)，不含勞務(wù)分包企業(yè)，下同)達(dá)7.1萬(wàn)家，比去年增長(zhǎng)14.5%，從業(yè)人員3315萬(wàn)人，增長(zhǎng)5.8%;完成建筑業(yè)總產(chǎn)值62037億元，增長(zhǎng)21.5%;實(shí)現(xiàn)建筑業(yè)增加值11912億元，增長(zhǎng)19.8%，按總產(chǎn)值計(jì)算的勞動(dòng)生產(chǎn)率達(dá)161805元/人，人均比去年增加13704元;企業(yè)實(shí)現(xiàn)利潤(rùn)總額2202億元，上繳稅金2265億元，分別增長(zhǎng)41%和32.1%，資產(chǎn)總計(jì)達(dá)51712億元，所有者權(quán)益為17677億元，資產(chǎn)負(fù)債率為65.8%。總體上看，建筑業(yè)企業(yè)生產(chǎn)穩(wěn)步增長(zhǎng)，經(jīng)濟(jì)效益進(jìn)一步提高。
多項(xiàng)統(tǒng)計(jì)指標(biāo)顯示，中國(guó)大型房地產(chǎn)與建筑業(yè)企業(yè)的生產(chǎn)效益和經(jīng)濟(jì)效益不斷改善，行業(yè)和企業(yè)競(jìng)爭(zhēng)力不斷增強(qiáng)，處于國(guó)內(nèi)領(lǐng)先地位。但是，從與其他行業(yè)和國(guó)際對(duì)比來(lái)看，作為支柱產(chǎn)業(yè)的房地產(chǎn)業(yè)和建筑業(yè)，還存在占GDP比重偏低、企業(yè)粗放發(fā)展、結(jié)構(gòu)不盡合理、投入產(chǎn)出偏低等問(wèn)題。要解決上述問(wèn)題，需要著力提升我國(guó)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)和建筑業(yè)企業(yè)的競(jìng)爭(zhēng)力，改革現(xiàn)有體制機(jī)制，使我國(guó)房地產(chǎn)和建筑業(yè)企業(yè)向大企業(yè)集團(tuán)化、國(guó)際化，中小企業(yè)專(zhuān)業(yè)化、市場(chǎng)化方向發(fā)展
黨的“十七大”提出堅(jiān)持走中國(guó)特色的社會(huì)主義道路，全面建設(shè)小康社會(huì)的奮斗目標(biāo)，為房地產(chǎn)和建筑業(yè)提供了難得的發(fā)展機(jī)遇。房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)和建筑業(yè)企業(yè)一定要抓住機(jī)遇，以鄧小平理論和“三個(gè)代表”的重要思想為指導(dǎo)，牢固樹(shù)立和落實(shí)以人為本，全面、協(xié)調(diào)和可持續(xù)發(fā)展的科學(xué)發(fā)展觀，深化改革、做大做強(qiáng)，盡快適應(yīng)經(jīng)濟(jì)全球化大趨勢(shì)下激烈的市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)環(huán)境，創(chuàng)造出更加燦爛、輝煌的明天。 |
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